Nederlanders grens over op 'koopjesjacht'

AMSTERDAM - ENSCHEDE - Nederlanders kopen massaal bouwkavels vlak over de grens in Duitsland. Nadat de Nederlandse 'koopjesjagers' voorheen op grote schaal bestaande huizen kochten, hebben ze nu vooral hun oog laten vallen op bouwgrond om daar hun droomhuis op te laten verrijzen. Zodoende ontstaan in grotere Duitse gemeenten in de grensstreek complete Nederlandse enclaves.

Volop bedrijvigheid in de Duitse nieuwbouw- wijk Pieper-Werning, net over de grens ter hoogte van Twente. Maar liefst 60 van de 80 kavels zijn 'ingepikt' door Nederlanders. <\N\N

Van de nieuwbouwwijk Pieper-Werning vlak bij Bentheim zijn maar liefst 60 van de 80 kavels aan Nederlanders verkocht. Dit Hollandse 'getto' wordt zodoende al gekscherend Klein Amsterdam genoemd. Een van de emigranten is de speciale website www.verhuis.de begonnen, met praktische tips voor potentiële 'import-Duitsers'. Intussen zijn volgens cijfers van de Duitse autoriteiten al 12.000 Nederlanders naar Duitsland 'gevlucht'.

Spotprijs

De Duitse bouwkavels gaan voor spotprijsjes van 70 euro per vierkante meter als warme broodjes over de toonbank, terwijl hiervoor in Twente al snel 200 euro of meer moet worden neergeteld. Extra voordeel is dat in onder meer Bentheim, Nordhorn, Vreden, Ahaus en Gronau nog volop bouwkavels beschikbaar zijn, terwijl veel Nederlandse gemeenten nauwelijks mogen uitbreiden. Bovendien zijn de Duitse bouwkavels aanzienlijk ruimer van opzet en zijn percelen van 1000 vierkante meter of groter eerder regel dan uitzondering. Als het eigen huis in Nederland voor de hier geldende prijzen wordt verkocht, kan van de opbrengst in Duitsland een riant woonhuis worden neergezet.

Consulent Alphons Schoolkate, woordvoerder van het grensoverschrijdend samenwerkingsverband Euregio in Twente en de Achterhoek, over deze nieuwste trend: "Doordat vanwege de gekte op de Nederlandse huizenmarkt veel Hollanders hun heil over de grens hebben gezocht, zijn de prijzen van bestaande woningen ook in Duitsland fors gestegen; naar schatting zo'n 10 procent. Niettemin zijn de huizen daar nog altijd veel goedkoper. Dat scheelt tonnen. De laatste tijd laten mensen echter hun oog vooral op een kavel vallen."

Volgens Schoolkate biedt nieuwbouw over de grens meerdere voordelen: "Behalve dat je het huis uiteraard helemaal naar eigen wens in kunt richten, staan Duitse aannemers erom bekend dat ze degelijk werk leveren en dat de klant nog als koning wordt behandeld." Wel adviseert Euregio met Duitse ondernemers in zee te gaan. "Zij kennen immers de Duitse voorschriften, want die wijken toch duidelijk af van de onze." Schoolkate raadt overigens aan vooraf informatie in te winnen, want er zijn inmiddels malafide Duitse aannemers opgedoken die proberen een slaatje te slaan uit de Nederlandse bouwgekte.

Onder druk van de Nederlandse invasie hebben Duitse gemeenten al maatregelen moeten nemen om te voorkomen dat de Hollanders alle kavels inpikken. Zo mocht voor het tweede gedeelte van de nieuwbouwwijk Pieper-Werning hooguit de helft van de 60 kavels aan de grenshoppers worden verkocht. Niettemin waren alle 30 kavels binnen de kortste keren verkocht en is er nu zelfs al een wachtlijst van 130 Hollanders.

Integreren

Intussen klinken er ook kritische geluiden vanuit de Duitse samenleving. Vooral het feit dat veel Nederlanders goedkoop over de grens gaan wonen, maar hun kinderen wel in hun vaderland naar school sturen, stuit veel Duitsers tegen de borst. Daarbij wordt onder meer in de Duitse pers vaak de vergelijking gemaakt met Nederlanders die eisen dat allochtonen een inburgeringscursus verplicht volgen, maar tegelijkertijd op hun beurt zelf geen enkele moeite doen te integreren. Onlangs nog luidde de Plechelmus basisschool in het Twentse De Lutte de noodklok over het acute ruimtegebrek door de massale toestroom van de emigrantenkinderen.

De Duitse gemeenten spelen intussen in op hun nieuwe inwoners. Zo houden in Bentheim de gemeente en het verenigingsleven binnenkort een speciale welkomstdag.

Volgens Schoolkate zijn er overigens amper strubbelingen tussen Duitsers en hun nieuwe landgenoten: "Tot nog toe ben ik geen enkele spijtoptant tegengekomen die terug wilde. Het is ook maar net hoe je je opstelt. Zo kregen we een klacht van een moeder die vertelde dat haar kroost door Duitse leeftijdgenootjes werd gediscrimineerd. Ze waren gepest, bijvoorbeeld met dat Nederlandse kinderen erger waren dan joden en uitgerookt moesten worden. Maar wanneer je dan de zaak onderzoekt, blijkt dat het toch allemaal wat genuanceerder ligt. Integratie begint bij jezelf."

terug naar knipsels