|
Gek
is dat niet. De Duitse huizen- en grondprijzen liggen 30 tot 40 procent
lager dan de Nederlandse, en Duitsland kent veel minder regelgeving. Het nieuwe
belastingstelsel maakt wonen over de grens nog eens extra aantrekkelijk.
Wie in Nederland werkt en in het buitenland woont, kan sinds vorig jaar de
hypotheekrente gewoon aftrekken, mits gekozen wordt voor behandeling als
binnenlands belastingplichtige.
De Nederlandse invasie
in Bad Bentheim is zichtbaar in Pieper-Werning 1. De wijk is een
allegaartje van uitbundige ruime woningen, villa's met rieten daken en
zelfs een oer-Hollands notarishuis. 'Er staat geen normaal Duits huis meer
tussen', aldus Bärbel Günnemann-Wewel, wier tuin uitkijkt op de wijk in
aanbouw. 'Het lijkt wel een Hollands getto. Veel Bentheimers noemen de wijk
dan ook Klein Amsterdam.'
Zelf heeft
Günnemann-Wewel geen moeite met de komst van de Nederlanders naar haar
geboortedorp, al verbaast ze zich over de grote aantallen: 'Ik vraag me af
wat al die Nederlanders hier zoeken. Zoveel is er niet te beleven.'
Intussen merkt ze wel dat er wordt gemord over de fiscale voordelen voor de
Nederlanders. 'Veel mensen vinden het niet eerlijk dat ze dubbel voordeel
hebben. Waarom zij wel en wij niet?'
Nederlandse
koopjesjagers zijn inderdaad in het voordeel. De huizenprijzen in Nederland
zijn mede hoog door de hypotheekrenteaftrek. Duitsland kent de aftrek niet,
en heeft dus lagere prijzen. Dankzij de aftrek kunnen Nederlanders
bovendien meer betalen dan Duitse gegadigden. En als klap op de vuurpijl
hebben zij ook nog recht op een Duitse subsidie: de Eigenheimzulage, die
kan oplopen tot 4000 euro per jaar voor een gezin met twee kinderen.
De Nederlandse kolonie
groeit dan ook als kool. Vijf jaar geleden woonden er 350 Nederlanders in
Bad Bentheim, nu 800, en als Pieper-Werning af is, staat de teller op circa
duizend. De Nederlanders azen ook op bestaande huizen in de stad. Nu al
wordt 70 procent van de vrijkomende woningen aan Nederlanders verkocht, en
die trend zet door. Doordat de Nederlandse vraag de huizen- en grondprijzen
heeft opgedreven, wordt het voor Duitsers aantrekkelijker te verkopen en
verder van de grens te gaan wonen, waar de prijzen niet zijn beïnvloed door
koopgrage Nederlanders.
De Nederlandse invasie
speelt niet alleen in Bad Bentheim, maar ook in andere grensgemeenten zoals
Kleef, Emmerik en Kranenburg (bij Arnhem/Nijmegen), Bunde (bij Winschoten)
en Uelsen (bij Hardenberg) en verspreid langs de grens in Limburg. In
totaal wonen er naar schatting twaalfduizend Nederlandse
belastingemigranten in Duitsland.
'Natuurlijk speelde het
prijsverschil een rol, maar er zijn meer redenen om naar Duitsland te verhuizen',
zegt Bert Schipper, die sinds een jaar met vrouw en kinderen in Bad
Bentheim woont. Zo wilde Schipper graag een eigen huis bouwen, en dat bleek
in Nederland een crime: 'De kavels zijn duur en klein, en de gemeente
dicteert welke dakpannen en stenen je moet gebruiken.' Nee, dan Duitsland:
'Rust en natuur, geweldige wegen en aardige mensen.' Schipper is sceptisch
over mensen die alleen om het geld verhuizen en hun sociale leven in
Nederland behouden. 'Veel Nederlandse kinderen zitten in Nederland op
school, en hun ouders winkelen bij Albert Heijn. Maar je moet integreren.
Mijn kinderen zitten op de plaatselijke Kindergarten.'
Burgemeester Alsmeier
ziet de Nederlandse kinderen ook graag op de lokale scholen. 'Zij kunnen de
Nederlandse kinderen goed gebruiken.'
Toch waarschuwt
Alsmeier voor een te grote toeloop: 'Bad Bentheim wil graag groeien, maar
niet met alleen Nederlanders. Het kan niet zo zijn dat wij bouwen om de
problemen op de Nederlandse woningmarkt op te lossen.'
|
